Beschreibung

Bauleiter SFB (m/w/d)

Real estate

Freiburg im Breisgau

Full-timeArt der Beschäftigung: Full-time

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Über diesen Job

Die vor über 80 Jahren gegründete, inhabergeführte Unternehmensgruppe ist einer der führenden Projektentwickler und Immobilieninvestoren in Deutschland. UNMÜSSIG ist auf die Entwicklung, Realisierung und das Management von anspruchsvollen Büro-, Einzelhandels-, Wohn-, und Hotelprojekten insbesondere in Baden-Württemberg, Hessen und Rheinland-Pfalz spezialisiert.

Die Unternehmensgruppe verfolgt einen ganzheitlichen Immobilien– und Investmentzyklus. Diesen umfasst die Entwicklung, Nutzung und Wertschöpfung von Immobilien – von der Projektidee über die Baurechtschaffung und Realisierung bis hin zum langfristigen Betrieb und zur Revitalisierung.

Der Geschäftsbereich Schlüsselfertigbau (kurz SFB) ist als interner Generalunternehmer der Unternehmensgruppe verantwortlich für die Planung und Ausführung von Neubauten und Umbauten im Gewerbe- und Wohnungsbau. Auf Basis der Entwurfsplanung und der Baugenehmigung steuert die SFB Ausführungsplanungen, Ausschreibungen und Vergaben und die Bauausführung.

Aufgaben

Vorbereitung, Koordination und Steuerung der technischen, kaufmännischen und baurechtlichen Abwicklung von komplexen Bauprojekten
Sicherstellung und Einhaltung der Projektvorgaben hinsichtlich der budget-, termin-, risiko- und qualitätsgerechten Projektumsetzung
Steuerung eines Projektteams bestehend aus externen Bauleitern und Fachplanern
Erstellung eines Projektorganigramms sowie Sicherstellung der Umsetzung der Projektstruktur und Projektorganisation
Planung der Aufgabenverteilung und Verfolgung der Zielerreichung
Steuerung des Ausschreibungs- und Vergabeprozesses. Führen von Verhandlungen mit ausführenden Auftragnehmern unter Einhaltung der Qualitätsziele und behördlichen Auflagen und Vorschriften
Vorbereitung von Werkverträgen und Vergabevorschlägen für die Bereichs- und Geschäftsleitung
Durchführung des Änderungsmanagements von Sonderwünschen und Entwurfsänderungen
Durchführen bzw. Steuerung von Leistungsstandfeststellungen, Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe von Auftragnehmern
Verfolgung und Bewertung der Kostenentwicklung im Projekt
Durchführen bzw. Steuerung von werkvertraglichen Abnahmen
Regelmäßiges Reporting zum Projektstand an die Geschäftsleitung

Qualifikation

Erfolgreich abgeschlossenes technisches Studium der Fachrichtung Bauingenieurwesen / Architektur / Projektmanagement oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung vorzugsweise im Bereich Schlüsselfertigbau
Rechtssichere bauvertragliche Kenntnisse auf der Grundlage des BGB, der HOAI und VOB sowie einschlägiger bautechnischer Regelwerke
Sehr hohe Projektleitungskompetenz, Organisationsvermögen und konzeptionelle Arbeitsweise
Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick
Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln, souveränes Auftreten
Gewissenhaftigkeit und Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit, Empathie und Loyalität
Schnelle Auffassungsgabe
Hohe Eigenmotivation
Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
Führerschein Klasse B

Benefits

Eine unbefristete Anstellung bei einem der renommiertesten Projektentwickler in Baden Württemberg
Ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
Selbständiges Arbeiten und Einbringen eigener Ideen
Offene und wertschätzende Kommunikation
Flache Hierarchie, schnelle Entscheidungswege
Modernes und inspirierendes Umfeld
Hansefit, Jobrad, zusätzliche Anreize zur privaten Altersvorsorge

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